Cho thuê phòng trọ quận 6 đối với người nước ngoài cần lưu ý điều gì? Để nắm bắt thông tin chi tiết bạn nên dành thời gian đọc ngay bài viết dưới đây
Những lưu ý khi cho thuê phòng trọ quận 6 đối với người nước ngoài
Điều kiện cần và đủ khi cho thuê phòng trọ quận 6 đối với người nước ngoài
Dễ nhận thấy, Việt Nam đang trên đà phát triển và hội nhập thu hút nhiều lao động nước ngoài. Chính vì thế, để đáp ứng nhu cầu sinh sống các dịch vụ cho thuê phòng trọ quận 6 đã ra đời.
Đối với bên cho thuê
Theo điều 119 Luật Nhà ở 2014 quy định bên cho thuê phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:
- Bên cho thuê phải là chủ sở hữu nhà hoặc người được chủ sở hữu cho phép, ủy quyền để thực hiện giao dịch về nhà ở
- Bên cho thuê là cá nhân có đủ năng lực, hành vi dân sự để thực hiện giao dịch về nhà ở
- Bên cho thuê là tổ chức phải có tư cách pháp nhân trừ trường hợp nhà tặng, tình nghĩa, tình thương
Đối với bên thuê
Cũng tại điều 119 Luật Nhà ở 2014 quy định bên thuê phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:
- Cá nhân người nước ngoài phải có đủ năng lực hành vi dân sự để thực hiện giao dịch về nhà ở
- Người nước ngoài phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam
Điều kiện nhà cho thuê phòng trọ quận 6
Theo khoản 1 và khoản 3 tại điều 118 Luật Nhà ở năm 2014 nhà cho thuê phải đáp ứng nhiều điều kiện:
- Cụ thể như không thuộc diện có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
- Không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất
- Không thuộc diện có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà của cơ quan có thẩm quyền
- Đảm bảo chất lượng, an toàn cho bên thuê nhà ở
- Có đầy đủ hệ thống điện, cấp nước, vệ sinh môi trường
Cho thuê phòng trọ quận 6 cần đảm bảo chất lượng, an toàn, điện, nước đầy đủ
Thủ tục cho người nước ngoài thuê trọ là gì?
Để đảm bảo tính pháp lý cũng như chấp hành đúng pháp luật thủ tục cho thuê nhà gồm nhiều bước. Theo đó, chủ cho thuê sẽ là người thực hiện các bước như sau:
Đăng ký kinh doanh
Chủ cho thuê nhà trọ quận 6 cần đăng ký kinh doanh với bộ hồ sơ cụ thể. Điển hình như Sổ đỏ hoặc giấy tờ liên quan xác nhận quyền sở hữu, giấy CMND của chủ trọ. Ngoài ra, bạn có thể truy cập vào https://meeyland.com/ để được các chuyên gia tư vấn chi tiết.
Nộp thuế môn bài khai mã số thuế
Hồ sơ nộp thuế môn bài khai mã số thuế gồm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh. Đồng thời, có tờ khai mã số thuế và tờ khai thuế môn bài.
Đăng ký an ninh trật tự
Tiếp đến, bạn cần đăng ký an ninh trật tự và phòng cháy chữa cháy. Thủ tục này được thực hiện tại phòng an ninh trật tự – công an quận. Điển hình như bản khai lý lịch của chủ trọ, đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh,…
Cho thuê phòng trọ quận 6 cần đăng ký an ninh trật tự
Khai báo tạm trú cho người nước ngoài
Chưa hết, thủ tục cho thuê phòng trọ cần phải khai báo tạm trú cho người nước ngoài. Theo đó, bạn cần cung cấp hợp đồng thuê, hộ chiếu còn thời hạn, giấy phép tạm trú hợp pháp. Đồng thời, phải nộp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, phiếu khai báo tạm trú, giấy đăng ký an ninh trật tự.
Nộp thuế thu nhập cá nhân
Khi nộp thuế thu nhập cá nhân cần có hợp đồng cho thuê và kê khai thuế nộp. Theo đó, biểu thuế lũy tiến từng phần áp dụng đối với thu nhập sản xuất, kinh doanh, tiền lương,…
Trên đây là những thông tin cho thuê phòng trọ quận 6 do MeeyLand cung cấp. Hi vọng, bạn đã cập nhật thêm nhiều kiến thức hữu ích về lĩnh vực này. Đừng quên kết nối với chúng tôi để nhận lại vô số tư vấn giá trị khác.